Amalfi – arkkitehtuuria ja asumismukavuutta Niemenrannassa
Rakennamme ainutlaatuiset rivi-ja luhtitalot Niemenrantaan ihastuttavalle pientaloalueelle. Oiva sijainti ratikkareitin varrella ja Lielahden palvelujen läheisyydessä helpottaa arkea. Arkkitehti Maija Tolmusen suunnittelemien kauniiden kivitalojen asettelu tontille avaa asunnoista mielenkiintoisia näkymiä. Ikkunoista voi katsella esimerkiksi puistomaista huvilamaisemaa tai puistokatua, jota pitkin viilettää ratikka. Rakennusten keskellä on suojaisa sisäpiha leikkipaikkoineen.
Tyylillemme uskollisena olemme suunnitelleet oleskelutiloihin suuret ikkunat, joista tulvii valoa. Amalfin asunnot on suunniteltu harkiten sekä käytännöllisyyttä että estetiikkaa ajatellen. Uusi kotisi on yhdistelmä tyylikkyyttä ja kodikkuutta.
Asunnot lämpenevät ja viilenevät ekologisesti maalämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys.
Asuntoja eri elämäntilanteisiin
Rivitaloasunto, 116m2
116 m2 rivitaloasunnon alakerrassa on avarat oleskelutilat ja kaunis keittiö. Arjen sujuvuutta ajatellen kodinhoitohuone ja iso vaatehuone on sijoitettu eteisen viereen. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä ylellinen kylpyhuone- ja saunaosasto.
Luhtitaloasunnot, 3 makuuhuonetta 92m2
Amalfin luhtitaloista voit valita yksitasoisen asunnon joko alakerrasta tai yläkerrasta elämäntilanteesi mukaan. Asunnot ovat tilaihmeitä ilman hukkaneliöitä. Asunnossa on saarekekeittiö, erillinen wc, sauna, kätevä kodinhoitotila ja iso terassi tai parveke.
Lisätiedot:
Ville Kaseva p. 040 578 9089
Meeri Haarla-Malinen p. 040 745 7713
Kaisa Laksola p.040 587 1500
tai sähköpostitse asiakaspalvelu@asuva.net.
| As. | Kerros | m2 | Tyyppi | Velaton hinta | Velkaosuus | Myyntihinta | Tontin lunastushinta | Varaustilanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 1. | 92 | 4H+KT+S | 457 980€ | 274 788€ | 183 192€ | 46 988€ | Vapaa |
| A2 | 1. | 92 | 4H+KT+S | 457 980€ | 274 788€ | 183 192€ | 46 988€ | Vapaa |
| A3 | 2. | 92 | 4H+KT+S | 457 980€ | 274 788€ | 183 192€ | 46 988€ | Vapaa |
| A4 | 2. | 92 | 4H+KT+S | Myyty | ||||
| B5 | 1. | 92 | 4H+KT+S | Myyty | ||||
| B6 | 1. | 92 | 4H+KT+S | 457 980€ | 274 788€ | 183 192€ | 46 988€ | Vapaa |
| B7 | 2. | 92 | 4H+KT+S | Myyty | ||||
| B8 | 2. | 92 | 4H+KT+S | Myyty | ||||
| C9 | 116 | 5H+KT+S | 549 780€ | 329 868€ | 219 912€ | 59 246€ | Vapaa | |
| C10 | 116 | 5H+KT+S | Myyty | |||||
| C11 | 123 | 5H+KT+S | Myyty |
Rantapuistoelämää monipuolisessa Niemenrannassa
Aivan Amalfin lähettyvillä kulkevat kauniit ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa. Ulkoilun lomassa voit istahtaa puistonpenkille katselemaan maisemia tai pistäytyä kahville viehättävään kahvilaan. Ostokset hoituvat omassa lähikaupassa.
Asuinpaikka on ihanteellinen lapsiperheille, sillä päiväkoti löytyy naapurikorttelista ja koulukin on lähellä. Lielahden monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ratikalla pääsee hetkessä keskustaan.
Vesille voi lähteä satamasta Niemenrannan puistokadun päästä. Venesataman tuntumaan on suunnitteilla saunakulttuuria rakastavalle sauna sekä uimapaikka.
Vaaleat puupinnat tuovat pehmeyttä arvokkaaseen kivitaloon
Amalfin sisustustyylit ovat rakentuneet ikkunoiden vaaleiden puukarmien ja niihin yhteensopivien puulattioiden ympärille. Puuaihe toistuu kylpyhuoneissa, jossa paneelikatto taittuu yksityiskohdaksi seinälle. Kylpyhuoneiden suuret seinälaatat ja näyttävät keittiöt tekevät tiloista ajattoman tyylikkäät. Saarekekeittiöiden kattoon asti ulottuvat seinäkaapistot tuovat tarpeellista lisätilaa keittiöön. Sisustussuunnittelija Anna Tuohimaan käsialaa on sisustuksen lisäksi myös asuntojen huolellisesti suunniteltu valaistus.
TALOYHTIÖ
| Nimi | As Oy Amalfi |
| Osoite | Niemenvainionkatu 1 |
| Alustava arvio valmistumisajasta | Lokakuu 2024 |
| Rakennustyyppi | Rivitalo ja kaksi luhtitaloa |
| Tontti | Valinnainen vuokratontti |
| Asuntokoot | 92m2 – 123m2 |
| Alustavat hinnat | 457 980€ – 570 180€ |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivitalo |
Arkkitehdin ajatuksia:
”Niemenrannan alue on täynnä historiaa, maataloudesta paperiteollisuuteen, torpista huviloihin. Säilyneistä rakennuksista juuri vanhat huvilat inspiroivat eniten. Niiden yksinkertainen perusmuoto, klassismin selkeys ja väljyys rakennusten ympärillä olivat tavoiteltavia ominaisuuksia, joiden haluttiin näkyvän myös Amalfissa.
Amalfin kolmen asuinrakennuksen, kaksi luhtitaloa ja yksi rivitalo, ulkoarkkitehtuurissa on huolella harkittu, mikä on tarpeen ja mikä ei, mikä elävöittää julkisivua ja mikä on turhaa. Rakennusten epäsymmetrinen asettelu toisiinsa nähden muodostaa mielenkiintoisia näkymiä. Vihreät piha-alueet rakennusten välissä antavat viitteen huviloiden ja kartanoiden ilmaviin piha-alueisiin.
Asuntojen sisäarkkitehtuurissa ikkunoiden ja ovien sijoittelulla on haettu selkeitä pintoja. Estetiikka tukee toiminnallisuutta, jolloin huoneet ovat helposti kalustettavissa ja sisustuksen sommittelu on sujuvaa. Jokaiseen asuntoon on haettu myös paras näkymä ulos, vehreys, kaunis rakennus tai pitkä näkymä.
Amalfissa pääsin yhdessä huipputiimin kanssa toteuttamaan korkeita arkkitehtonisia ja toiminnallisia tavoitteita. Lopputuloksena on kokonaisuus, josta voin olla ylpeä.”
Maija Tolmunen, Arkkitehti
Kaikella on paikkansa
Kesytä kaaos hyvillä säilytystiloilla. Asunnon ulko-oven vieressä on oma lämmin varasto, jonne sijoitetaan myös asunnon tekniikkaa. Luhtitaloasuntoihin kuuluu lisäksi irtaimistovarasto A-talon kellarikerroksessa. Luhtitalojen autokatospaikkojen takaosassa on asuntokohtainen tila ulkovälineiden säilytykseen ja rivitaloissa ulkovälineiden säilytystila on sisäänkäyntikatoksessa.
Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka, joka varustetaan sähköauton latauspisteellä sekä lämmityspistokkeella. Luhtitaloasuntojen autopaikat ovat pihan autokatoksessa ja rivitalossa asunnon edessä. Rivitaloasuntojen pihassa on tilaa myös toiselle autolle.
Lisäksi pihassa on muutama myytävä pistokkeellinen autopaikka ja A-talon kellarissa erikseen myytäviä varastoja.
