ENNAKKOMARKKINOINNISSA KERROSTALOASUNTOJA KALEVAAN
Kiovan puiston laidalle Kalevaan on suunnitteilla seitsemän kerroksinen talo Ronda, johon on tulossa tavanomaista suurikokoisempia, tyylikkäitä nykyajan arvoasuntoja. Asunnot ovat kooltaan 73,5 – 142 m². Talon julkisivu verhoillaan vaalealla käsinlyödyllä tiilellä. Muurauksessa käytetään perinteisen suorakulmaisen tiilen lisäksi muototiiltä, jolloin julkisivuun muodostuu reliefimäinen ruudukko.
Ronda tarjoaa taloyhtiöasumisen helppoutta kaupungin ja palvelujen läheisyydessä. Raitiotiepysäkki, uimahalli, Kaupin urheilumaastot, puistot, koulut ja ravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Talon pohjakerroksessa on asukkaiden oma kuntosali ja kerroksissa 1 – 2 toimii päiväkoti. Maanalaisesta pysäköintihallista on suora kulku rakennukseen.
Rondan kaikki 18 asuntoa on suunniteltu huolellisesti tulevaa asukasta ajatellen. Jokaisessa asunnossa on kodinhoitotila, erillinen wc sekä vaatehuone. Keittiöt ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi erillinen kerrostasovarasto, johon on sijoitettu asunnon tekniikkaa. Energiatehokas maalämpötalo viilenee kesäisin maaviileän avulla.
Valinnainen vuokratontti tarjoaa harkittua joustoa. Voit keventää halutessasi alkuinvestointia ja lunastaa tontin omaksesi myöhemmin.
RONDA
Ronda on suunniteltu aktiivista elämäntapaa sekä arjen sujuvuutta ajatellen.
Yhtiön kellarikerroksessa on hyvin varusteltu kuntosali asukkaiden käyttöön. Kuntosalin yhteydessä on pyykkitupa, josta löytyy laadukkaat laitteet pyykin pesuun ja kuivaukseen. Kellarikerroksessa on myös ulkoiluvälinevarasto, jossa on erillinen polkupyörän huolto- ja pesupiste.
Jokaiseen asuntoon kuuluu erillinen kerrostasovarasto, johon on sijoitettu asunnon tekniikkaa. Lisäksi kellarikerroksen väestösuojassa on jokaiselle asunnolle oma perinteinen häkkivarasto.
Pysäköintipaikat ovat vuokrattavissa viereisestä pysäköintihallista, josta on suora kulku Rondan sisätiloihin. Autopaikat on varustettu sähköauton latauslaitteilla.
Asunnot lämpenevät ja viilenevät ekologisella maalämmöllä.
TALOYHTIÖ
| Nimi | As Oy Ronda, Tampere |
| Osoite | Uimalankatu 3, Tampere |
| Valmistumisaika | Arvioitu valmistuminen: joulukuu 2026 |
| Rakennustyyppi | Kerrostalo, 18 asuntoa ja päiväkoti |
| Tontti | Valinnainen vuokratontti |
| Asuntokoot | 73,5 m² – 142 m² |
| Hinnat | 397 000€ – 982 000€ |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys |
| Energialuokka | A(2018) |
Aikataulu ja lisätiedot
Rondan ennakkomarkkinointi on alkanut ja asunnot ovat varattavissa. Rakentamisen suunniteltu aloitus on loppukesästä 2025 ja arvioitu valmistumisaika on joulukuussa 2026.
Varaukset ja lisätiedot:
Ville Kaseva p. 040 578 9089
Kaisa Laksola p. 040 587 1500
sähköpostitse myynti@asuva.net
PIHA-ALUE
Seitsemänkerroksisen rakennuksen kahdessa alimmassa kerroksessa on päiväkoti, jonne kuljetaan etelän puolelta päiväkodin leikkipihan kautta. Asuinkerroksiin on oma sisäänkäynti pohjoisen puolella.
| Asunto | m² | Kerros | Tyyppi | Velaton hinta | Velkaosuus | Myyntihinta | Tontin lunastushinta | Varaustilanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 97 | 3 | 4H + KT + S | 499 000 € | 299 400 € | 199 600 € | 68 699 € | Vapaa |
| A2 | 94 | 3 | 4H + KT + S | 481 000 € | 288 600 € | 192 400 € | 66 574 € | Vapaa |
| A3 | 116 | 3 | 4H + KT + S | 616 000 € | 369 600 € | 246 400 € | 82 155 € | Varattu |
| A4 | 73,5 | 3 | 3H + KT + S | 397 000 € | 238 200 € | 158 800 € | 52 055 € | Varattu |
| A5 | 97 | 4 | 4H + KT + S | 515 000 € | 309 000 € | 206 000 € | 68 699 € | Vapaa |
| A6 | 94 | 4 | 4H + KT + S | 497 000 € | 298 200 € | 198 800 € | 66 574 € | Vapaa |
| A7 | 116 | 4 | 4H + KT + S | 635 000 € | 381 000 € | 254 000 € | 82 155 € | Varattu |
| A8 | 73,5 | 4 | 3H + KT + S | 411 000 € | 246 600 € | 164 400 € | 52 055 € | Varattu |
| A9 | 97 | 5 | 4H + KT + S | 531 000 € | 318 600 € | 212 400 € | 68 699 € | Varattu |
| A10 | 94 | 5 | 4H + KT + S | 513 000 € | 307 800 € | 205 200 € | 66 574 € | Varattu |
| A11 | 116 | 5 | 4H + KT + S | 654 000 € | 392 400 € | 261 600 € | 82 155 € | Varattu |
| A12 | 73,5 | 5 | 3H + KT + S | 425 000 € | 255 000 € | 170 000 € | 52 055 € | Varattu |
| A13 | 97 | 6 | 4H + KT + S | 547 000 € | 328 000 € | 218 800 € | 68 699 € | Varattu |
| A14 | 94 | 6 | 4H + KT + S | 529 000 € | 317 400 € | 211 600 € | 66 574 € | Varattu |
| A15 | 116 | 6 | 4H + KT + S | 673 000 € | 403 800 € | 269 200 € | 82 155 € | Varattu |
| A16 | 73,5 | 6 | 3H + KT + S | 439 000 € | 263 400 € | 175 600 € | 52 055 € | Vapaa |
| A17 | 124 | 7 | 4H + KT + S | 746 000 € | 447 600 € | 298 400 € | 87 821 € | Varattu |
| A18 | 142 | 7 | 4H + KT + S | 982 000 € | 589 200 € | 392 800 € | 100 569 € | Varattu |
Hipposkortteli
Ronda sijaitsee Kalevassa monipuolisen ja vehreän Kiovanpuiston laidalla, lähellä kaupungin palveluita ja sykettä. Puistossa on lukuisia erilaisia ulkoliikunta-aktiviteetteja kaikenikäisille sekä reittejä, joita pitkin pääsee Kalevan kirkolta kauppakeskus Kalelle asti. Asuinpaikka on ihanteellinen myös lapsiperheille, sillä päiväkoti sijaitsee oman talon alakerrassa ja kouluihin voi kulkea puistoreittejä pitkin.
Harrastusmahdollisuudet
Rondan ympäristössä on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Kaleva tunnetaan ulkoilureiteistään ja läheiset Kaupin metsät tarjoavat erinomaiset puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja hiihtoon. Lisäksi alueella on useita liikuntakeskuksia ja urheilupaikkoja, kuten läheinen uintikeskus maauimaloineen.
Saavutettavuus
Bussi- ja ratikkapysäkit ovat Sammon valtatien varressa, vain 200 metrin päässä kotiovelta. Omalla autolla pääsee nopeasti eri puolille kaupunkia liikenteen pääväyliä pitkin. Keskeiset kävely- ja pyöräilyreitit alkavat kotikadulta.
Palvelut
Naapuritalon kivijalassa on päivittäistavarakauppa. Kävelymatkan päässä on useita liikuntakeskuksia, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Keskustan laajat palvelut ja Prismakeskus ovat vain 1.5 km etäisyydellä Rondasta.
TOIMIVAA ARKEA TYYLIKKÄÄSTI
Rondan asuntojen sisustus noudattelee yksinkertaisen tyylikästä ja ajattoman kestävää linjaa. Huolella suunnitellut sisustuskokonaisuudet, laadukkaat materiaalit ja harkitut sävyt luovat pohjan kodille, joka säilyttää arvokkuutensa ja kauneutensa vuodesta toiseen.
Lankkumaiset puulattiat ja pehmeät maalisävyt toistuvat oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa luoden asuntoon yhtenäisen tunnelman. Tyylikkäät kalusteratkaisut sulautuvat saumattomasti osaksi sisustusta, ja ne on suunniteltu tukemaan arjen tarpeita. Keittiö on samaan aikaan toimiva ja näyttävä. Keittiössä on reilusti säilytystilaa, käytännölliset ja tyylikkäät keraamiset työtasot, sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneiden ylellinen ilme syntyy luonnonkivimäisistä laatoista, korkealaatuisista kalusteista ja tunnelmallisesta valaistuksesta.
Sisustuksen voi valita kolmesta sisustussuunnittelija Anna Tuohimaan suunnittelemasta kokonaisuudesta.
